在本日举行的国新办新闻发布会上，中国东谈主民银行行长潘功胜文书了五项守旧房地产的战略举措。

存量房贷利率下调约0.5个百分点

不异买卖银即将存量房贷利率降至新披发房贷利率隔邻，预测平均降幅在0.5个百分点独揽。

潘功胜在会上暗意，这次存量房贷利率下调预期平均降幅0.5个百分点，预测惠及5000万户家庭，1.5亿东谈主口，平均每年减少家庭利息开销1500亿元独揽。

关于存量房贷跨行转按揭，潘功胜暗意，初期会先在本行内实行转按揭，下一步再商量是否需要跨行转按揭。

息争房贷最低首付比例

息争首套房和二套房的房贷最低首付比例，将天下层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。

光大银行金融阛阓部宏不雅商榷员周茂华对华尔街见闻暗意，央行本次大幅调降购房首付比例，有助于镌汰购房门槛，有助于提振刚需和改善型住房需求。积极战略有助于踏实楼市复苏信心。国内楼市和糟践复苏动能增强，经济有望加速复原。

保险性住房再贷款央行资金守旧比例由60%素养至100%

将5月份东谈主民银行创设的3000亿元保险性住房再贷款，央行的资金守旧比例从60%素养至100%。

延伸两项房地产金融战略文献的期限到2026年

延伸两项房地产金融战略文献的期限，此前，东谈主民银行和金融监管总局出台了金融16条和讨论性物业贷款两项阶段性战略，两项战略的灵验期将从2024年12月31日延伸到2026年的12月31日。

守旧收购房企存量地皮

在将部分方位政府专项债券用于地皮储备基础上，商榷允许战略性银行、买卖银行贷款守旧有条件的企业阛阓化收购房企地皮，周转存量用地，缓解房企资金压力。必要时，东谈主民银行可提供战略守旧。

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